Оценка стоимости машин и оборудования. Учебник и практикум для академического бакалавриата

Продукти
КНИГИ
+
29,95 лв.
  • Издателство: Юрайт
  • ISBN / UPC: 9785991629485
КУПИ с регистрация ИЛИ с БЪРЗА поръчка
Моля, изберете:
Продуктът е успешно добавен в количката

Оценка на машини и съоръжения. Учебник и семинар за академичен бакалавър (книга на руски език)

 

Т. Г. Касьяненко  |  Г. А. Маховикова  (автори)

 

Издателство:   Юрайт
Език: руски език
Раздел: Финанси и банково дело

 

Твърда корица, среден формат  |  496 стр.  |  477 гр.

(неизползвана книга в почти отлично състояние - леко външен вид)

 

*

 

На задната корица:

 

Оценка стоимости машин и оборудования

Учебник, Практикум. 2-е издание

 

Касьяненко Татьяна Геннадьевна

доктор экономических наук, профессор кафедры ценообразования и оценочной деятельности факультета экономики и финансов Санкт-Петербургского государственного экономического университета.

 

Маховикова Галина Афонасьевна

кандидат экономических наук, профессор кафедры ценообразования и оценочной деятельности факультета экономики и финансов Санкт-Петербургского государственного экономического университета.

 

«Издание представляет собой наиболее полный учебник по оценке стои­мости машин и оборудования»

- М. А. Зельдин, президент группы компаний «АВЕРС»

 

«В книге приводятся не только термины и понятия, но и критическое ос­мысление различных взглядов по тому или иному вопросу»

- Г. Н. Белогпазова, доктор экономических наук, профессор, заведующая кафедрой банковского дела Санкт-Петербургского государственного экономического университета

 

В представленном учебнике оценочные концепции и их применение  в оценке стоимости машин и оборудования приводятся в широком экономическом контексте, включающем исторический аспект ценообразования, а также.теоретический анализ используемых на текущий момент методов и понятий. Теоретическая база оценки стоимости машин и обoрудования изложена в соответствии с оригинальными американскими первоисточниками и отечественными методическими исследованиями, которые помогут учащимся сформировать сбалансированные концеpцию и методологию оценки стоимости машин и оборудования, отвечающей современным рыночным условиям.

 

Каждая глава сопровождается набором контрольных вопросов и заданий, в практикуме приведены тесты и задачи по ряду изложенных тем.

 

**

 

Аннотация

 

Учебник соответствует Федеральному государственному образова­тельному стандарту высшего профессионального образования третьего поколения. Рассмотрены вопросы правового и информационного обе­спечения оценки стоимости машин и оборудования, текущие проблемы машиностроительной отрасли, сегментация ее рынка. Уделено внима­ние ведению бухгалтерского учета активной части основных фондов, каковыми являются подлежащие оценке с тоимости машины и оборудо­вание, финансирования инвестиций, осуществляемых в оборудование, а именно — лизингу. Изложены различные фундаментальные оценочные концепции, составляющие фундамент оценки любого вида собственности.

 

Представлены методологии применения ключевых подходов к оценке стоимости машин и оборудования; наибольшее внимание уделено затрат­ному и сравнительному подходам. Содержит контрольные вопросы и задания, а также практикум и приложение с примером реального отчета об оценке рыночной стоимости технического объекта (портального крана) как установленного.

 

Для студентов экономических специальностей, занимающихся изуче­нием проблем оценки собственности, преподавателей и слушателей про­грамм профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности. Также будет полезен для менеджеров, инвесторов, сотрудников кредитных отделов банков и лизинговых компаний, практикующих оценщиков машин и оборудования, а также оценщиков предприятий (бизнеса) в целом.

 

***
 
 
Оглавление
 
 
Предисловие 7
 
 
Раздел 1
ПРАВОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ И КОНЦЕПТУАЛЬНЫЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ МАШИН И ОБОРУДОВАНИЯ
 
 
Глава 1. Особенности машин и оборудования как объекта оценки 12
 
1.1. Обзор машиностроительной отрасли 12
1.2. Сегментация рынка машиностроительной продукции 20
1.3. Понятие технического объекта 23
1.3.1. Критерии развития и сравнения ТО 24
1.3.2. Понятие надежности ТО 26
1.4. Классификации машин и оборудования. Инвентаризация и идентификация технических объектов 29
1.5. Особенности рынка технических объектов как объекта оценки 35
Контрольные вопросы и задания 38
 
 
Глава 2. Правовые основы оценки 40
 
2.1. Классификация имущества и имущественных прав для целей оценки 40
2.2. Право собственности 43
2.2.1. Право собственности в системе имущественных прав 43
2.2.2. Особенности права собственности 50
2.3. Собственность. Отношения собственности 51
2.3.1. Виды и формы собственности 54
2.3.2. Объект и субъект собственности 55
2.3.3. Отношения собственности. Бремя собственности.... 57
2.4. Нормативное регулирование в сфере оценки 58
2.4.1. Закон об оценочной деятельности в РФ 59
2.4.2. Федеральные стандарты оценки 64
2.4.3. Международные и региональные стандарты оценки 69
2.5. Кодекс этики профессионального оценщика 82
Контрольные вопросы и задания 85
 
 
Глава 3. Основные понятия концептуальных основ теории оценки машин и оборудования 86
 
3.1. Цели и функции оценки 86
3.2. Процесс оценки 91
3.3. Принципы оценки машин и оборудования 94
3.4. Ценовые, стоимостные и затратные категории в оценке.... 98
3.4.1. Цена и затраты 98
3.4.2. Стоимость как экономическая категория и оценочная стоимость 101
3.4.3. Оценочная стоимость и цена 105
3.5. Основные виды стоимостей, используемые в оценке машин и оборудования, их классификация 107
3.5.1. Базовая классификация оценочных стоимостей 107
3.5.2. Рыночная стоимость как стоимость в обмене 109
3.5.3. Инвестиционная стоимость как стоимость в использовании И2
3.5.4. Нормативные виды стоимости, используемые в оценке 113
3.5.5. Специальные виды стоимости, используемые в оценке машин и оборудования 116
3.5.6. Ранжирование понятий стоимости 120
3.6. Взаимосвязь функции оценки и вида используемой стоимости 121
Контрольные вопросы и задания 128
 
 
Глава 4. Ценообразование на машины и оборудование... 130
 
4.1. Теория цены и основные оценочные концепции 130
4.2. Виды, функции и структура цен 134
4.3. Рыночные факторы, влияющие на уровень цен машин и оборудования 138
4.4. Ценовая политика и стратегия ценообразования в машиностроении 143
4.5. Методы ценообразования на машины и оборудование.... 150
4.6. Ценообразование на машины и оборудование во внешней торговле 1э8
4.6.1. Мировой рынок машин и оборудования 158
4.6.2. Формирование цен на экспортируемую и импортируемую продукцию машиностроения 166
4.6.3. Транспортно-экспедиторское обеспечение внешнеторговых контрактов 169
4.6.4. Транспортные условия перевозок 170
4.6.5. Таможенная стоимость товаров и методы ее определения 179
Контрольные вопросы и задания 206
 
 
Раздел 2
МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ МАШИН И ОБОРУДОВАНИЯ
 
 
Глава 5. Затратный подход (Cost approach) в оценке машин и оборудования 208
 
5.1. Методы определения полных затрат 208
5.1.1. Детальный метод определения затрат 212
5.1.2. Индексно-трендовый метод 215
5.1.3. Метод «(себе)стоимость/мощность» 219
5.2. Методы начисления износа 221
5.2.1. Основные определения 223
5.2.2. Методы расчета физического износа 225
5.2.3. Методы определения функционального устаревания 245
5.2.4. Методы определения экономического (внешнего) устаревания 258
5.3. Алгоритм применения затратного подхода 264
5.4. Пример оценки обоснованной рыночной стоимости оборудования как установленного затратным подходом 268
5.5. Оценка ликвидационной стоимости технического объекта 272
5.5.1. Экономические и юридические аспекты понятия «ликвидационная стоимость» 273
5.5.2. Методология оценки ликвидационной стоимости 286
Контрольные вопросы и задания 297
 
 
Глава 6. Оценка машин и оборудования в рамках сравнительного и доходного подходов 298
 
6.1. Этапы реализации сравнительного подхода 298
6.1.1. Выбор аналогов и определение степени сходства... 300
6.1.2. Анализ ценовой информации 304
6.1.3. Выбор элементов и единиц сравнения 306
6.2. Методы сравнительного подхода в оценке машин и оборудования 309
6.2.1. Метод прямого сравнения 309
6.2.2. Метод статистического моделирования цены 320
6.3. О применимости доходного подхода в оценке машин и оборудования 327
6.4. Методы доходного подхода 328
6.4.1. Метод капитализации прибыли 328
6.4.2. Метод дисконтирования чистого дохода 330
6.4.3. Метод равноэффективного аналога 331
6.5. Определение стоимости при продолжающемся использовании 333
Контрольные вопросы и задания 336
 
Глава 7. Согласование результатов оценки 338
 
7.1. Процедура согласования как заключительный этап отчета об оценке 338
7.2. Система критериев для выбора весовых коэффициентов 340
7.3. Экспертный метод 343
7.4. Метод анализа иерархий 346
7.5. Об особенностях согласования результатов оценки ТО, полученных затратным и сравнительным подходами 354
Контрольные вопросы и задания 356
 
 
Раздел 3
ПРАКТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ И ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ОЦЕНКИ МАШИН И ОБОРУДОВАНИЯ
 
 
Глава 8. Требования к отчету об оценке по ФСО-3 358
 
8.1. Требования, предъявляемые к содержанию отчета об оценке. Типовое оглавление отчета 358
8.1.1. Требования к используемой информации 366
8.1.2. Описание объекта оценки при составлении отчета. Техническая экспертиза объекта 367
8.1.3. Требования к описанию применяемой методологии и расчетам 368
8.2. Экспертиза отчетов об оценке (по ФСО-5—6) 369
8.2.1. Содержание экспертизы отчета об оценке ТО 372
8.2.2. Основные ошибки, наиболее часто встречающиеся в отчетах об оценке машин и оборудования 377
Контрольные вопросы и задания 382
 
 
Глава 9. Лизинг как способ среднесрочного финансирования инвестиций в оборудование 383
 
9.1. Основные понятия и виды лизинга 383
9.2. Преимущества и недостатки лизинга 393
9.3. Пример использования лизинга в финансировании инвестиции в ТО 397
Контрольные вопросы и задания 403
 
Список литературы 404
 
Практикум 407
 
Тесты 407
 
Задачи 414
 
ПРИЛОЖЕНИЕ. Учебный отчет по оценке обоснованной рыночной стоимости оборудования как установленного (на примере портального крана) 420
Характеристики
В наличност:
Да
Език
руски
Автор
Т. Г. Касьяненко, Г. А. Маховикова
Издателство
Юрайт
Град
Москва
Година
2019
Страници
496
Състояние
неизползвана книга
ЗАБЕЛЕЖКА
книга в почти отлично състояние - леко захабен външен вид
Издание
второ преработено и допълнено издание.
Корица
твърда
Формат
среден
Ширина (мм)
130
Височина (мм)
200
Дебелина (мм)
23
Тегло (гр.)
477
Отстъпки, доставка, плащане

При покупка на стойност:

  • Над 20 лв., отстъпка от 10%, видима в процеса на пазаруване.
  • До 60 лв. - доставка до офис на Еконт или Спиди - 4.50 лв., над 60 лв. - безплатна доставка
  • Доставка до адрес с Еконт или Спиди - 6 лв., независимо от теглото на книгите и стойността на поръчката

 

За редовни клиенти, закупили книгите си с регистрация, се определя персонална отстъпка с код за постоянна отстъпка, за пазаруване независимо от стойността на покупката.

За пазаруващите само с "Бърза поръчка", не се предлага код постоянна за отстъпка, поради невъзможността да бъде вписан такъв.

 

 

Поръчки направени до 17.00 ч. в делничен ден - за София и страната, обикновено се изпращат в същия ден и се доставят на следващия, или според графика на куриерската фирма. При пристигането на пратката в офиса на Еконт клиентите, направили поръчка с регистрация, получават имейл и SMS, а с "Бърза поръчка" - само SMS. 

 

След преглед на пратката в присъствието на куриера, се заплаща наложен платеж. Към книгите от всяка поръчка се издава фискален бон, а при заявено желание и опростена фактура, както на фирми, така и на физически лица.

Ако книгата или книгите не отговарят на описаното състояние при поръчката, то той се освобождава от заплащане на пратката в двете посоки, след разговор по телефона с подателя.

Ако клиента след преглед прецени, че книгата или книгите не са му необходими, то той следва да ги върне на подателя, като заплати пощенските разходи в двете посоки.

 

 

За София - лично предаване

 

Среща с предварителна уговорка на две места в кв. Орландовци:

1. За пристигащите с трамвай (№ 3, 4 или 18): трамвайна спирка "Католически гробищен парк" (виж на картата) около 7-9 мин от пл. Лъвов мост.

2. За пристигащите с автомобил: кв. Орландовци, ул. Железопътна 18, пред магазин Билла (виж на картата) 

Предимствата на този начин за получаване: възможност за внимателно разглеждане на книгите, получаване в същия ден и спестяване на пощенските разходи.

 

 

За чужбина (for abroad) 

 

Български пощи

 

След уточняване на всички подробности и потвърждение от страна на клиента.

 

 

Непотвърдена от клиента поръчка по телефона не се обработва!

 

Бърза поръчка Без формалности
Вашата поръчка е приета. Очаквайте обаждане!